非住宅类房屋需要交多少土地增值税？-法师兄

非住宅类房屋需要交多少土地增值税？

2021-11-01

第一，增值不超过扣除项目金额的50％，税率为30％；第二，增值超过扣除项目金额的50％，不超过扣除项目金额的100％，税率为40％；快速扣除系数为5％；第三，增值超过扣除项目金额的100％，不超过扣除项目金额的200％，税率为50％；快速扣除系数为15％；第四，增值超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％；快速扣除系数为35％。五、房地产企业出售普通住宅，增值额不超过扣除金额20％的，免征土地增值税。

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问非住宅土地增值税怎么算

答

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问转让非居住用房需要缴纳多少土地增值税

答

[根据现行法律规定，转让非居住用房，主要涉及到以下五项税收：（一）是按房价的0.05%缴纳印花税；（二）是按转让价与购进合同价的差价的5%缴...

1、个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定； 2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税； 3、个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税； 4、个人以房地产作价入股转让到所企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让非普通标准住房，经税务部门核准，凡居住满5年或5年以上的，免纳土地增值税；居住满3年未满5年的，减半缴纳土地增值税；居住未满3年的，按规定计算缴纳土地增值税。 5、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。以上就是ask.com小编为大家介绍的关于“土地增值税的范围”的相关法律知识，通过上文，相信大家对于土地增值税的政策、范围以及计算等都有了一定的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。