谁负责分项工程质量评定

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• 问分包工程质量由谁负责？
  

  根据法律法规相关规定，建设工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个总承包单位。 总承包单位可以按照总承包合同的约定或者经建设单位的许可，对其总承包范围内的部分工程项目，以分包的形式交由具有相应施工资质的第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 根据合同相对性原则，在总包与分包相结合的承包形式中，总承包人应当对总承包合同项下的全部工程质量向建设单位负责，即使总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位同意，将总承包合同范围内的部分工程任务分包给第三人的，总承包单位也得对分包的工程任务的质量负责。也就是说，对因分包工程出现的质量问题，建设单位或其他受损害人既可要求总承包单位承担责任，也可以直接要求分包单位承担责任。 所以，总承包单位在选择分包单位是应当对其资质条件严格审查，并加强对分包单位工程质量的实时监督和管理。

• 问分包工程质量由谁负责?
  

  分包商负责分包工程的质量。根据法律规定，施工单位对施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对所有建设工程的质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购一项或多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

• 问由谁负责项目工程质量问题
  

  项目工程质量问题如果是由于施工方原因造成的，则由施工方负责，这种情况发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建，如果因此逾期交付的，施工方应当承担违约责任。

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