办理商业的税费有哪些，办理商业贷款的条件和材料-法师兄

一、办理商业贷款的税费有哪些办理商业贷款需要交哪些税以及哪些费用，下面我们介绍下这些税费的名目和比例是怎样的，希望对大家有所帮助：（一）评估费：评估价×0.5％；（二）担保费：贷款额×0.75％（目前合作银行中保费率均为0.75％）；（三）抵押登记费：贷款额×0.15％（大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限）；（四）他项权证工本费：80元；（五）代办费：500元；（六）借款合同印花税：贷款额×0.005％；（七）工商银行需前三个月还款额；二、办理商业贷款的条件和材料（一）商业贷款条件1、贷款条件有稳定的收入；2、贷款年限：房龄＋贷款年限不得超过30；3、贷款成数：87年以前的房屋不做贷款；87年后的房屋可按评估值的七成贷款；4、商业用房不得超过5成；5、商业用房贷款年限一般为5年，最长不超过10年；6、贷款额3万以下，不予贷款；7、老的红皮农业户口不能办理贷款；（二）商业贷款材料1、卖方夫妻双方身份证（复印件2份）；2、卖方户口本、婚姻证明（复印件2份）；3、产权证（复印件2份）；4、买方本人身份证（复印件4份）；5、买方配偶身份证（复印件2份）；6、户口本、婚姻证明（复印件1份）；7、借款人收入证明（如为个体工商户：营业执照、税务登记证、近三个月的税单；如仅仅是租赁摊位，则需要所在工商所出具证明，并提供租赁证明）。

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银行商业贷款条件有： 1、有合法的居留身份； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押...

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何办理二手房商业贷款，希望能给您提供帮助。一、何办理二手房商业贷款 (一)不同银行对二手房商业贷款的申请条件有不同的要求，但一般都包括以下几...

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民．境外．国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；7、贷款行规定的其他条件。

商业贷款房地产经纪人所需资料：1、房地产转移登记申请书。2、申请人身份证。3、不动产权证书。4、商业贷款住宅已经设定抵押，过户需要提交抵押权人同意的文件（银行发行）。⑥其他必要资料：①人民法院强制转移的，应当提交有效的判决书、裁定书、调停书和协助执行通知书②违法者企业、组织的房地产转移，应当提交其所有权部门同意转移的批准文件③行政计划、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价证明书④以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和支付⑤地价证明书的政府福利性商社的，应当提交有关主管部门的补偿文件的，应当提交给有关房地产转让合同的企业或者有关规范文件的企业的，应当提交给有关规范的企业转让合同的企业商业贷款的过客比其他过客方式过程复杂，资料准备时需要银行发行文件。但是，购房者在处理户口时，准备户口资料，按部就班处理即可。

贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身后代证)复印件贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的户口薄复印件贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证) 贷款人收入证实房子买卖合同原件一本买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据所采购房子的产权证复印件 1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。 2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实 3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录 4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议 5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。 6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同 7、银行规则的别的条件。