阁楼的购房合同在开发商手里有效吗

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• 问阁楼与开发商签订的合同怎么写
  

  面积写进去，金额写0.在房产证注明的要。

• 问购房合同不显示阁楼
  

  如果属于独立结构，需要提供相关产权情况证明进行确权，属于同一结构不可分割，你可以主张产权，物业费需要根据物业合同进行确定。

• 问阁楼买卖合同有效吗
  

  阁楼无产权，买卖等行为不受法律保护，买房人的合法权益不受法律保护。 　　依据《房屋登记办法》： 　　第五条 　　房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。 　　房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 　　第三十二条 　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 　　（一）买卖； 　　（二）互换； 　　（三）赠与； 　　（四）继承、受遗赠； 　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； 　　（六）以房屋出资入股； 　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； 　　（八）法律、法规规定的其他情形。

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