其他应付款核销是否存在涉税问题？

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• 问购房合同逾期应付款存在什么问题
  

  超出房屋面积存在付款问题，那么购房合同逾期应付款都存在哪些问题，如果开发商不按照以下规定要求您支付价款，您可以拒绝：根据最高人民法院的司法解释，1，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。2，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

• 问其他应付款是什么
  

  其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹、职工未按期领取的工资等。指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。

• 问购房合同逾期应付款都存在什么问题？
  

  对于超出房屋面积部分的付款时间，根据你现在提供的内容，无法确定明确的付款时间。双方在合同中大概的写了逾期付款计算方式，但是逾期的应付款时间，这一起算点并未确定。如果开发商不同意按照前述内容履行过户等手续，建议委托律师起诉开发商。

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