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房改一开始属于单位产权,也就是通常所说的房票。后来参加房改,个人出钱购买产权,发给产权证,所以房改也属于个人产权。而且完全可以交易,和商品房的个人产权是一个性质。一、一般在1995年前实行房改的,所购房改基本上都是按标准价购买,增值80%归个人所有,其余20%归原产权单位所有。二、一般1995年以后房改,所购房改基本上都是以成本价购买,其增值部分全部归个人所有。3、1995年以前按标准价房改的,1995年以后办理了补充成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分归个人所有。四、一般而言,职工个人取得房改房产权时所支付的价款不是房屋的市场价,而是标准价或成本价。员工以标准价格取得的产权只有部分产权,与销售单位有共同关系,以成本价取得的产权为完全产权,房屋归员工个人所有。但在两种产权类型下,房屋占用的土地一般是划拨土地,即实际上员工在从单位购房时没有缴纳土地出让金。
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
一般来说,它属于国家。生活津贴是指因严重残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活津贴的家庭。 城乡生活津贴基金管理应遵循以下原则:(1)预算管理科学、精细。(2)确保标准的动态调整。根据价格变化和经济社会发展变化,及时调整城乡生活津贴标准,有效保障生活津贴对象的基本生活。(3)管理信息是开放和透明的。(4)资本管理标准化和安全。规范城乡生活津贴基金管理程序,完善监督机制,确保城乡生活津贴基金的专项管理、会计核算和专项资金。
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