全国取消燃气初装费了吗-法师兄

燃气公司表明安装燃气管道采取自愿选择原则，开发商如强收安装费则涉嫌强买强卖。同时，在房屋买卖合同中没有约定交纳燃气初装费的情况下，业主有权拒绝开发商的要求。收房时，应对开发商这种“搭售”行为其实很简单。我省《关于规范商品房交易有关收费问题的通知》其中就规定了有线电视和管道燃气的初装费均应在用户要求开通时交纳。关于商品房交易及交付过程中不得向购房者收取的费用，消费者应当在收房前进行了解。关于燃气初装费： 1、燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件就已经严令取消； 2、光是焦点访谈就先后于2006年12月15日针对福州市做了详尽报道，并对某些顶风而上的小区作了曝光。中央二套经济半小时、经济信息联播、第一时间栏目也相继作了大量翔实、权威的报道； 3、根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续； 4、这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委585号文件第二条或2008年1月10日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。

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1、国家有明文规定不允许以各种理由收取“开口费、初装费、进户费”等，但由于天然气公司前期投资过大，单靠销售天然气（民用）的利润很难收回成本，...

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1.交钥匙是卖方的法定义务，其必须履行交钥匙的义务。燃气初装费和数字电视初装费是需要双方协商才能确定的，卖方不能在未征得业主同意的情况下征收...

国家没有规定天然气初始安装费的收费标准，只要求各地打破垄断，引入市场竞争。2001年，国家计划生育委员会和财政部联合发布了关于取消部分住房建设费用综合整改的通知（价格2001〕585）文件规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路等名称的专项配套费。统一合并后的城市基础设施配套费，由省级价格和财政部门按照严格控制、逐步减少的原则，按照近年来公用事业价格改革和调整的原则，重新实收费标准。未经规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或者其他专项配套费，计价费1996〕2922年文件发布后，地方各级人民政府或有关部门发布的城市基础设施配套费或其他专项配套费将被取消。在涉及燃气的规定中，没有说取消天然气安装费，而是取消了暖气集资费，明确提到省级价格主管部门要加强对两管三线材料费、安装工程费等相关价格的管理，规范垄断企业的价格行为。各地结合当地实际情况，确定天然气初装费。例如，河南省南阳市确定初装费为2570元／户，湖南省常德市临礼县确定初装费为1860元／户。

《关于规范住房入住环节收费的通知》(辽价发【2008】97号)出示给记者，本通知自二OO八年十一月一日起试行。其中第三条规定：规范垄断企业收费行为。对住房开发建设中经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视(简称“两管三线”)等垄断企业的收费行为进行规范。“两管三线”的安装工程费用，应计入商品房开发建设成本，不得在商品房销售价格以外向购房者另行收取。

回复：收房时收燃气初装费合理吗？作为房屋的基础设施配套，燃气管道理应由开发商负责安装，业主支付的购房款包含了房屋以及附属基础设施的相有关费用。《施工房地产开发企业财务制度》第五十一条规定，房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。基础设施费包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。各住宅小区的燃气管道建设是各开发商委托管道燃气公司承建的，应由开发商承担管网建设的费用。而住宅小区外的市政管道方面，作为城市基础设施，应当由政府部门负责安装。政府已经向开发商收取了城市基础设施建设费，开发商缴纳的城市基础设施建设费已经列入了开发成本，体现在购房消费者的房价款中，最终的承担者是我们购房的消费者。这与国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知（计价费1996年2922号）规定得精神是一致的，也符合实际情况，按照该规定，住宅小区外的市政设施配套建设，原则上由政府解决，经营性配套设施建设费用，要按照“谁投资、谁所有、谁受益”的原则解决。所以，管道燃气初装费不应当再向购房消费者收取。因此，物价局再次核定所谓庭院管网按装费有重复收费之嫌~！