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买房子交了首付后可以退吗

2021-12-16
除双方责任、不可抗力外,退还首付应承担相应的违约责任。因为一般在支付首付后,购买合同或认购合同写得非常清楚,如果单方面退房,则赔偿对方购买总价的20元%作为违约金。首先,我们应该与开发商协商。如果开发商同意,我们可以退款。如果我们不同意,我们只能与开发商协商,将房屋转让给他人,让他人购买房屋。如果只是简单的退款,估计开发商一般不会退款。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法转让。申请房屋所有权转让登记的,应当提交下列材料:(1)登记申请;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证明;(4)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;(5)证明房屋所有权转让的材料;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权转让登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转让登记的,还应当提交村民会议批准或者村民会议批准的证明材料。

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