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土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。办理土地证相关程序如下：1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书;土地使用证变更从登记到最后完成大概是需要两个月左右的时间的，这还是建立在当事人提交的各种材料都比较完整，包括房屋买卖的合同和土地使用证要变更的具体的原因，只要国土资源局开始受理并且审核了，大概半个月左右的时间就能够领取到新证的。
本人也是提问的，偶然看见就来回答。以前也换过名字。 如果是还没有做身份证的话还比较好说。一般到公安局咨询一下，填申请表就好了。每个地方的派出所都不一样，所以改名的难度也不太一样。但是总的来说还是比较好改的。 或者你在另一个地方买房子，转户口的时候可以顺便改。 如果有身份证的话，当时据他们说比较麻烦一点，但也不是不可能。 主要还是去公安局问问啦o(∩_∩)o。
到房管处办理房地产权变更手续。出具公证书证明要赠予给你1、你持房地产证和身份证到当地公证处做一份房产公证。2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。3、交纳税费后，你可以领取属于你们俩的房地产证了。4、要交的税费有：不满五年营业税5.6%契税1.5%.个人所得税1%。印花税0.05%。登记费200元。
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