土地证怎么更换名字

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• 问土地证更换名字，如何办理呢
  

  土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。办理土地证相关程序如下： (一)土地登记申请; (二)地籍调查; (三)权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件; (四)注册登记; (五)核发或者更换、注销土地证书; (六)材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。变更土地使用证的原因有房屋买卖，房屋的继承，甚至是单纯的针对毛坯土地的买卖，这些不同的情形，更改土地使用证的名字的时候需要提交的材料都是有一定的差别的。变更土地使用证是像原来土地使用证的登记部门提出的，土地使用证变更登记申请书也是在国土资源部门填表就行了。延伸阅读：土地使用证过户怎么办理，要多少钱土地使用证如何过户土地使用证能贷款吗，怎么办理

• 问土地证换名字要多少钱
  

  据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用是不同的。一般涉及到的就是划拨用地补交土地出让金、测绘费、评估费、契税、增值税、土地证更名费。

• 问土地使用证更改名字怎么更改
  

  1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同，赠与需提交房照、原土地使用证、或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、书遗失或者损毁的，人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。土地证过户需要的材料、费用：办理者需携带现房主身份证、、以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照上的的1%收取。

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