市政二级资质房屋不可以办理房屋拆迁吗？-法师兄

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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拆迁房屋的错误可以提起行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没...

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工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和三个序列。 1、综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分...

城市房屋拆迁中，如果被拆迁人规定期限内不搬迁，并没有申请行政复议或者提起行政诉讼，可以强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。三级房屋拆迁单位应当具备下列条件： 1、具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上； 2、具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上； 3、有100万元以上的注册资本，其中货币出资不低于80万元。二级房屋拆迁单位应当具备下列条件： 1、具有20名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名以上； 2、具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上； 3、有300万元以上的注册资本，其中货币出资不低于200万元； 4、取得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个或与之相当的业务量； 5、上一年度资质年审结果为优秀。一级房屋拆迁单位应当具备下列条件： 1、具有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上； 2、具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上； 3、有500万元以上的注册资本，其中货币出资不低于300万元； 4、取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量； 5、上一年度资质年审结果为优秀。注：新设立的房屋拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。

要区分情况，强制拆除违法建筑和被征收房屋的依据不同，法律效果也不同。符合法律规定范围的拆迁是合法的。例如，《行政强制法》第四十四条规定：需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施的，由行政机关公告，当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。