行政强制拆迁标准是怎样的-法师兄

首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。根据规定和规定，拆迁人与被拆迁人因搬迁期限、补偿方式、补偿标准、搬迁过渡方式、过渡期限等原因无法达成协议的，向房屋拆迁管理部门申请裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效裁决，因此适用行政强制拆迁的前提是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决，只有有生效裁决才能发生行政强制拆迁。第二，强制拆迁前必须进行调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理后，应当进行调解。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必要程序。房屋拆迁管理部门在调解过程中必须充分听取当事人的意见，应当采纳当事人提出的合理要求。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应当依法作出裁决。第三，强制拆迁前召开两次听证会。一是未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门应当在受理裁决申请前进行听证。二是房屋拆迁管理部门在申请行政强制拆迁前，应当邀请相关管理部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表听证行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的计算依据。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府申请行政强制拆迁。

《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第八条、第九条、第十条、第十三条

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一、拆迁的概念和条件1、行政强制拆迁是指被人或被拆迁房屋承租人逾期不履行城市拆迁主管部门依法作出的行政裁决时，国家行政机关依法采取必要的强制...

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强制拆迁属于行政强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补...

哪些情形不得施行强迁？ 1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁; 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁; 3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。 4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。但规程第二十条规定向政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就办好了，实践中，都是在取得行政强制拆迁决定书后，实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。

强制拆除是行政强制执行的方式之一。《中华人民共和国行政强制法》规定，城建部门有权强制拆除违章建筑，但必须在拆除违章建筑前公告，一般责令当事人在法定期限内自行拆除。不能自行拆除的，行政机关可以强制拆除。

1、行政强制拆迁的概念和条件1。行政强制拆迁是指被拆迁人或被拆迁房屋承租人逾期不履行城市拆迁主管部门依法作出的行政裁决时，国家行政机关应当依法采取必要的强制措施，迫使其履行义务或者达到与履行同等状态的具体行政行为。2、行政强制拆迁执行条件被拆迁人或被拆迁房屋承租人依照城市房屋拆迁主管部门作出的行政裁决具有应当履行的一定法律义务，无正当理由拒绝履行义务的；行政强制拆迁的实施只能由法律法规授权的行政机关进行；行政强制拆迁的内容和方式必须依法进行。二、司法强制拆迁程序司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请，经审查，由法院按民事诉讼程序实施。1、拆迁管理部门应当依法向法院提出书面执行申请，同时交付执行依据，即行政裁决及相关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后，应当从申请程序、事实和法律等方面进行审查。申请合法、材料齐全的，立案并及时执行。3、立案执行的，法院应当向被拆迁人或者被拆迁房屋的承租人发出通知，指定履行期限，仍不履行的，强制拆迁。4、法院应当书面通知申请执行的拆迁管理部门。综上所述，这两种拆迁方式的程序是不同的。但无论选择哪种形式的强制拆迁手段，都需要自觉按照相应的程序进行拆迁，以保证合理有据，避免非法拆迁或拆迁错误造成的损失。