房主死后还能要回房租吗-法师兄

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

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人死了廉租房要收回，目前我国廉租房实行的政策是只租不卖，且不受时间限制，只要符合条件即可一直享受廉租房政策。人死了，自然不符合廉租房的要求了...

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根据买卖不破租赁原则，你可以收租，如果原房主已经收了全部租金，应当将剩余的租金给你。...

如果房屋已经被拆除，即便是可以要求返还原物，也是没有办法实现的。但是如果在拆除之前，原房主与拆迁部门就该房屋签订了补偿协议，那可以就这个拆迁利益进行起诉，要求返还拆迁补偿。如果还没有被拆除，可以直接找拆迁部门要求被确认为被拆迁对象，并进行补偿。因为即便是要回了房子，也还是要面临拆迁，最终的纠纷还是一个补偿问题给谁的问题。

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房时，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担先和房东进行协商，如果协商无效只有去法院起诉房东，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。一，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，也好免除租房者在入住后。在没有明确约定押金性质的情况下、哪些情况下租房押金会全额退还(一)房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，家电、家具，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，注意有没有漏水

这个如果是有证据的话，是可以要回来的。