租赁房租金是有规定还是未到期搬走

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• 问房租到期租客不搬走
  

  1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。 2、法律依据：《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

• 问房屋租赁到期租客拒绝搬走怎么办
  

  房屋租赁到期后租客拒绝搬可以先与其协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问房屋租赁合同未到期甲方让乙方搬走
  

  因为甲乙双方之间有合同约定，甲方在合同未到期的情况下无权要求乙方搬出房屋；如果甲方再要求乙方提前搬走，可以要求他承担违约责任；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障；而细节更是关系我们的切身利益。

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