商铺转让合同无效怎么办

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• 问店铺转让合同无效怎么办
  

  1、合同法未规定此问题，但可根据合同自由原则处理，当事人预先约定无效后的补偿是正确的形式合同自由的权利，应当认定为有效。 2、但一方当事人可能主张合同不不公正。因此需要接受公正性检验，看是否存在重大误解、显失公平、胁迫等情况，如果是格式合同看是否存在第40条规定的免除自己责任、剥夺对方权利等情形。需要强调的是，任何合同条款、约定，都要经受公正性的检验，因为现代的合同自由不是无限制的自由，该限制即不能滥用合同自由损害对方或者第三方利益。

• 问商铺使用权转让合同怎么无效
  

  只要签订合同是符合以下条件之一的，那么就是无效的： 1、无民事行为能力人实施的转让合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的转让合同； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的实施的转让合同； 4、商铺使用权转让合同违背公序良俗的。

• 问无效的店铺转让合同怎么办？
  

  1、店铺转让合同无效的处理是：受让人应当返还店铺，转让人应当返还转让费；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；而过错方需根据其过错程度承担损害赔偿等责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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