如何将合同转租给第三方

大家都在问查看更多

• 问乙方可以将土地转租给第三方吗
  

  可以，但必须经过原出租人同意。未经原出租人同意转租的，，转租合同对原出租人不具有法律约束力，原出租人可以解除合同，而且原出租人可以向乙方要求赔偿。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租期未到房子可以转租吗如何将房屋合法转租给第三人
  

  租期未到房子可以转租吗房屋在租赁期间，承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的，承租人转租出房屋的，为合法转租。这种情形下虽然为合法转租，但是如果转租的租赁期限超过承租人剩余的租赁期限的，超期部分的租赁合同无效。比如说，甲将一套房屋出租给乙，约定租期是5年。未经过出租人甲的同意，乙将房屋转租给了丙。甲在知道乙将房屋转租给了丙，因一直忙于自己的生意，在知道后的第9个月才向乙提出转租异议。在上述案例中，乙虽然将租赁的房屋转租给丙，没有经过甲的同意，但是甲在知道乙转租的事实后9个月才表示异议，乙的转租符合法律，属于合法转租。如何将房屋合法转租给第三人根据《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。首先，在允许的情况下，我们首先应该跟房东协商转租的情况，在房东同意的前提下，房子可以合法转租给第三人。当房东不知道房子转租的事实，或者房东知道房子被转租了，但是由于自己的原因没有在六个月内提出异议，那么，租客的转租行为则变成了合法转租。

• 问承租人将房屋转租给第三方，合同到期后第三方不搬走怎么解决？
  

  合同到期后，没有续签又不搬走的，承租方的行为，构成侵权。因此给合同相对方造成损失的，依法应当赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  非法转租合同效力如何认定

  1,671人已观看

• 1'25
  第三方代签的合同有效吗

  1,404人已观看

• 1'05
  第三方合同受法律保护吗

  3,144人已观看

• 1'15
  男方私自将共同财产转给母亲，女方是否追回

  1,858人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何将房屋合法转租给第三人

  154人已浏览

• 
  如何将房屋转租给第三人

  166人已浏览

• 
  合同转租给第三方违反合同约定吗

  132人已浏览

• 
  如何写第三方租赁合同？

  428人已浏览