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租赁合同无效如何处理?

2023-06-10
(1)房屋租赁合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 (2)承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。 (3)造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 (4)签订租赁合同前,双方应尽职调查,避免签订无效合同。

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