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当合同被确认无效后,并且符合以下规定的,当事人一方可以要求赔偿损失: 行为人因无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,...
合同无效是否可以要求赔偿损失,需根据具体情况分析处理。 我国法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还...
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1、合同无效可以要求赔偿。 2、合同有约定的按照合同约定赔偿损失,签订的合同中没有约定或约定不明确的应当按照实际造成的损失赔偿,赔偿数额至高不得超过实际损失的30%。
合同无效的可以要求赔偿损失,如果对于导致合同无效的原因,一方当事人有过错的,另一方当事人就可以要求对方赔偿其因此遭受的损失,双方都有过错的,按照过错程度各自承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第九条对此有明确规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿屋的事实。如果存在上述三种情形之一的,买受人要求出卖人承担的赔偿责任只要不超过已付购房款一倍,会得到的判决支持。
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