贷款还完了购房合同能要回来么？

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• 问购房合同签了贷款还没下来能反悔吗？
  

  购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下签订的，可以请求法院撤销该合同。

• 问签完购房合同后一般多久能贷款下来
  

  买房后三十日内拿到购房合同： 购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

• 问购房还完了贷款，还可以领回产权证吗
  

  贷款还清后，应携带身份证、房屋产权证、其他权利证明办理结算手续，银行应在1－3个工作日内出具还款证明等材料，并到房地产交易中心办理结算手续，房地产局应在3个工作日左右完成房地产证明的解除。

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