预约合同是哪些法律条文-法师兄

预约合同，简而言之，买卖预约，是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同”的合同。若合同中并不明确包含订立本约的条款，则应当综合审查合同全部内容及当事人履行情况决定。预约合同并不是我国合同法正式的合同形式，而是在司法实践中新产生的一种合同形式，一般存在于商品房买卖过程中。预约是合同磋商阶段的一种特殊的缔约形态，主要目的在于固定交易机会，约束当事人达成最终交易，故具有暂时性、阶段性的特征，并以缔结本约为自身使命。这决定了预约向本约转化是其终极目标。其主要规定有： 1.本约签订后，预约合同中未约定的内容，应以本约为准。 2.若未签订本约，但当事人已按预定条款履行了本约主要义务的，应认定为当事人之间已成立本约。 3.预约合同并未约定合同的主要内容，其不能视为本约。以商品房买卖合同为例，根据《商品房买卖合同解释》第5条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

《商品房买卖合同解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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是指由需要签订合同的双方提前就该合同内容和签订的事项进行约定，预约合同本身就是一种合同，只不过它的标的比较特殊，是一种订立合同的行为，目的是...

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违约责任的法律规定如下：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

是指由需要签订合同的双方提前就该合同内容和签订的事项进行约定，预约合同本身就是一种合同，只不过它的标的比较特殊，是一种订立合同的行为，目的是确保与相对人在将来订立特定的合同；预约合同的效力不能一概而论，应根据预约合同内容的完整性来确定．换句话说，预约合同的内容决定了预约合同的法律效力，即预约根据其未来是否具备订立本合同的主要条款，具有不同的法律效力。

根据我国法律规定，一方不履行合同或者履行合同不符合约定的，应当承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十一条规定，当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。