小区里的空调外支架坏了，属于小区物业管理吗

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• 问小区物业属于物业管理哪个部门
  

  社区物业的主管部门是地方房地产行政主管部门，即地方住房管理局的住房和城乡建设部门。根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。

• 问高空抛物属于小区民事责任吗
  

  民法典规定，禁止从建筑物中抛掷物品，物业管理公司如果未采取有关效措施防止高空抛物发生，未尽安全保障义务的，要承担法律责任。

• 问小区物业是属于哪个部门管理?
  

  小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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