为什么要以疫情封城为由申请解除合同

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• 问疫情封城可以直接解除吗
  

  可以以疫情封城为由要求解除合同。疫情封城是不可抗力。法律规定，因不可抗力无法履行合同的，一方可以单方面要求解除合同。 所谓不可抗力，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。不可抗力的来源包括自然现象，如地震、台风和社会现象，如军事行动。

• 问房子合同签了一年, 因为疫情, 想解除合同
  

  首先您向对方提出单方解除合同，是否能接触要看有无符合合同解除的情形。如对方预期违约、或因对方违约致使不能实现合同等。若符合单方解除的情况，合同自通知到对方时解除。 所以这要看你们之间的合同具体是怎么约定的了，否则您有可能反尔要承担违约责任了。具体什么时候拿回定金，那就要看开发商会不会配合您了。如果是开发商违约，您解除合同，开发商应当退还定金。若其存在欺诈情形，则会对其惩罚性赔偿。

• 问以社保为由解除劳动合同
  

  1、以社保为由解除劳动关系，只能补你一年的经济补偿金； 2、因单位没有与你订立劳动合同，单位应当支付你2008年2月至今的双倍工资的另一倍； 3、如果单位存在“未及时足额支付你的劳动报酬”包括工资、奖金、加班费等，你可以通知单位解除劳动关系，单位要支付你1999年至今的工作年限经济补偿金，一年补一个月工资。 4、没有办社保，要求单位补缴，在实践中没有操作性，你在职，只能办理，不能补缴；你不在职，更补缴不了，但可以要求单位赔偿损失。

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