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共有人如何利用共有财产,应当由全体共有人通过约定来决定;在不能达成协议的情况下,共有人应当根据按份共有和共同共有来行使权利,而不宜由法院来决...
共有财产分割纠纷的处理: 1、以实质分割方式分割共有财产。可以进行实物分割的共有物一般是可分物; 2、以变价分割方式分割共有财产。可以将共有...
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下面为大家解答共同共有财产分割纠纷:共有是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权。共有可以分为所有权共有、用益物权共有、担保物权共有三类,而最为典型的是所有权之共有。共有体现为所有权人或者他物权人的多数性以及权利内容的复杂性,但所有权或者他物权的客体必须是特定的,可以是一个物,也可以是物的集合体。在法律上,共有分为按份共有和共同共有两种形式。
共有财产分割纠纷的处理: 1、以实质分割方式分割共有财产。可以进行实物分割的共有物一般是可分物; 2、以变价分割方式分割共有财产。可以将共有物出卖,所得由各共有人共分; 3、以作价补偿的方法分割共有财产。
后财产分割纠纷不仅涉及离婚时双方没有分割的财产,还涉及离婚时双方不能对分割达成共识的财产。在具体处理过程中,又会出现三种情形:漏分、反悔、非真实意志的协议。对于漏分财产比较容易处理,一般情况下当事人应当在协议离婚并发现有漏分财产事实后的三年内提起民事诉讼。按照的制度来处理就可以让当事人得到比较公正、理想的结果。重点是对于反悔和非真实意志的所引起的财产争议,法院将根据具体的证据和双方的过错来考量。
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