2022年房地产征地后的流程是什么

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• 问房地产房产征地流程
  

  （一）征地的批准程序（以大型建设项目为例） １、建设项目依法经国务院或省政府批准。 ２、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 ３、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 ４、经市、县政府同意后逐级上报。 ５、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 （二）征地的实施程序 １、发布征地公告 （１）发布机关：市县政府。 （２）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。 （３）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 （４）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 ２、办理征地补偿登记 （１）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。 （２）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。 （３）登记期限：征地公告规定的期限。

• 问房地产征地流程是怎样的
  

  （一）征地的批准程序（以大型建设项目为例） １、建设项目依法经国务院或省政府批准。 ２、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 ３、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 ４、经市、县政府同意后逐级上报。 ５、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 （二）征地的实施程序 １、发布征地公告 （１）发布机关：市县政府。 （２）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。 （３）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 （４）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 ２、办理征地补偿登记 （１）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。 （２）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。 （３）登记期限：征地公告规定的期限。

• 问2022年征地的程序是什么
  

  第一，补偿是否合理应当建立征收是否合法的基础上。建议首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地、房屋、林木等地上附着物以及相关经营损失等征地补偿标准以征地批准机关批复的征收方案以及当地征地区片地价等规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。

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