相关问答
按实际情况,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。 但按...
可以。 1、如果房东与租客之间的租赁合同明确约定由租客缴纳物业费,物业服务企业可以向租客主张物业管理费;租客拒绝缴纳的,可以向房东主张,业主...
大家都在问查看更多
房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
一般所谓的押金就是防止这些情况的,合同上会有说明,如果租客违约,押金是不予退还的。房东违约,要赔偿租客大概一个月额租金的。(视情况而定的:看哪方面违约)
1、房东卖房不属于违约,如果房东终止租赁合同,要求你们搬离房,则属于违约,房东应当承担违约责任,如约定的违约责任不足以弥补损失,可以要求适当增加,协商不成,可以起诉解决。 2、房东卖房,你们仍然可以租住该房屋,民法规定买卖不破租赁,意思就是租赁合同不因房屋买卖而失效,新房东、老房东都无权要求你们搬家。 3、你们作为承租人,同等条件下,有优先购房的权利。 4、即使房东违约也不能要求中介退费或者要求房东承担中介费用。 5、要求继续履行合同是你的权利、也属房东的义务。 6、因此,建议你和房东协商并录音,要求住到租赁期届满,如房东坚决不同意要求搬家的,则属于房东违约,可持该证据起诉。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
215人已浏览
125人已浏览
1,803人已浏览
323人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询