楼下漏水找物业需要各种理由拖延不修怎么办

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• 问车雇主拖延薪水不出找各种理不出要怎样办
  

  拖延薪水，不发薪水、克扣薪水能够打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也能够到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人能够申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济赔偿。当事人能够向当地劳动监察行政部门进行投诉，由劳动监察大队责令用人单位支付薪水，劳动监察大队商洽不成的，劳动者能够申请劳动仲裁。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济赔偿；劳动报酬低于当地最低薪水准则的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金： （一）未按照劳动合同的商定或者国家限定及时足量支付劳动者劳动报酬的； （二）低于当地最低薪水准则支付劳动者薪水的； （三）安排加班不支付加班费的； （四）解除或者终止劳动合同，未依照本法限定向劳动者支付经济赔偿的。

• 问业主找各种理由不交物业费怎么办
  

  业主不交物业费主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主不交纳物业费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。

• 问楼上水管漏水不修, 物业管吗
  

  请问这个水管现在还没有维修好吗？物业肯定是有责任的，现在需要查明漏水原因，然后确认责任主体，由责任方赔偿楼下的损失，而且物业在本案中有一个不作为，业主也可以依照物业服务协议要求物业承担一定责任，我需要了解具体情况才能为您提供一个最合适的处理方案。

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