签订房屋买卖合同之后如何确定管辖法院？

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• 问法院如何确定房屋买卖纠纷管辖
  

  诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断，而应将相关规则结合，综合判断。 根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，房屋买卖合同纠纷，是因为合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖，但是如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，则由房产所在地人民法院管辖。

• 问房屋买卖合同纠纷如何确定管辖？
  

  关于房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定，首先应当确认是否属于政策性房屋买卖合同纠纷。如果属于，则由房产所在地人民法院管辖。如果不属于，在一般情形下由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果签订了管辖协议且有效，那么遵从协议确定管辖法院。《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋买卖合同纠纷管辖如何确定？
  

  关于房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定，首先应当确认是否属于政策性房屋买卖合同纠纷。如果属于，则由房产所在地人民法院管辖。如果不属于，在一般情形下由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果签订了管辖协议且有效，那么遵从协议确定管辖法院。《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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