评估费用的收取标准

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• 问二手房评估费用收取标准
  

  二手房评估费用收取标准如下所示: 目前过户费为；2、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方 （3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方 （4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方； （5）房屋交易手续费；6元/平方米， （6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 （8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方 （9）公证费：房价0.3% 工本费，测绘费（很少）

• 问房产评估费的收取标准
  

  目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。

• 问土地评估费收取标准
  

  土地评估费收取标准 收费名称计算单位收费标准收费依据 宗地地价评估地价金额（万元）‰国家计委、土管局 100以下含100 4计价格（94）2017号 101－200部分 3计价格（94）2017号 201－1000部分 2计价格（94）2017号 1001－2000部分 1.5计价格（94）2017号 2001－5000部分0.8计价格（94）2017号 5000－10000部分0.4计价格（94）2017号 1000以上部分0.1计价格（94）2017号 基准地价评估平方公里万元计价格（94）2017号 5平方公里以下 4－7计价格（94）2017号 5－20平方公里 7－12计价格（94）2017号 20－50 12－20计价格（94）2017号 50以上 18－40计价格（94）2017号 注①为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按上述一般宗地评估费标准的50%计评估费；②清产核资中的土地价格评估；按一般宗地评估费标准的30%收评估费；③每宗地评估费不足300元的按300元收取。

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