离婚房子分割有没有法律依据

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• 问离婚房子的分割的法律依据有哪些
  

  离婚按揭房子的分割方式如下： 一、如果房产是婚前支付首付办理按揭的，则如果房产证登记了夫妻双方名字，就按夫妻共同财产分割；如果只登记了一方名字的，则离婚时该房产认定为产权登记方一方的房产。 二、如果房产是婚后购买的，则除非是一方支付用个人财产或者由一方父母支付首付，并且用个人财产还贷，则如果房产证登记一方名字的，可以认定为一方个人财产，否则无论房产证登记的是不是夫妻双方名字，都按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割房产，协商不成的由法院判决。 注意对方按揭的房产，如果双方协商决定将房产给一方的，需要先还清贷款然后再办理产权转移登记，或办理转贷款。

• 问离婚时财产分割有没有法律依据
  

  离婚后还能进行财产分割。当发现有财产在离婚时没有分割的，一方或双方当事人可以到法院另行起诉，由法院在离婚后对没有分割的财产进行再次分割。或者是离婚之后，一方发现另一方隐匿财产导致自己的财产权益被侵害的，也可以再次起诉，要求法院重新分割财产。

• 问婚后5年的房子离婚时能分割吗，有没有法律依据
  

  婚后5年的房子离婚时能分割。房子是夫妻共同房产，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则对婚房进行分割。如果一方在婚内有转移婚房的行为，则法院可以依法让该方当事人不分或少分房产份额。若婚房是夫妻个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有。

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