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第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权: (一)一户超过一处以上的宅基地; (二)经批准新划...
民法典没有具体规定村民是否可以放弃宅基地使用权 。但是,作为权利主体,你可以放弃自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第十三章宅基地使用权...
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你就别自己糊弄自己了,宅基地上面的房子不存在过户。不要想着利用房子违规违法使用宅基地甚至是违法占地,就农村群众这俩心眼子就别跟政府斗了。转让宅基地是违法行为,依法可以取消使用权,收回宅基地,涉及的钱款属于非法所得,依法没收上缴国库。拆迁的时候政府会对一块宅基地确定一下使用家庭,确定了谁家,就给谁家钱。群众得到钱以后愿意给别人,政府不搭理。你所谓的过户房子或许会被政府认定是放弃宅基地
具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请。房屋盖好之后,经村民会议讨论同意。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿。涉及占用农用地的,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准,用这两个证去房管所换取房产证,应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。
农村宅基地建设标准是:三人以下农民建房面积不得超过75㎡,四人建房面积不得超过100㎡,五人建房面积不得超过110㎡;六人以上农民建房面积不得超过125㎡。
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