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1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址; 2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;3、土地使用权性质、使用期限;4、房屋使用性质;5、房屋的结构、...
买二手房中介合同一般包含以下内容: 1、合同双方的基本信息; 2、房屋的位置、金额、面积等信息; 3、支付方式、支付期限; 4、合同双方的权...
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民法典第三编合同第二十六章对中介合同进行了规范性的描述。 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
按《合同法》建设工程中介费不合法。目前,我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定,居间人促成工程中介费合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件,不以所促成的合同是否履行为条件,委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的,居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中,投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解,这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的。
行纪合同与中介合同的区别有: 1、行纪合同中,行纪人接受委托所从事的是一项贸易活动,是一种必然会产生相应法律后果的民事法律行为; 2、中介合同中,中介人仅为委托人提供与第三人订立合同的机会,这种提供机会的行为本身并不具有法律意义,并不会必然产生相应的法律行为与后果。
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