租房时签不订合同会有哪些法律风险

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• 问合同订立时有哪些法律风险
  

  1、合同签订前的法律风险。 因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或合同效力待定；或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无法履行。 2、合同签订时的法律风险。 主要发生在合同的内容与形式方面。合同内容方面，主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。合同形式方面，主要表现在合同形式不齐备而使得合同隐藏法律风险。 3、合同履行过程中的法律风险。 主要指在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形，对方违约导致己方生产经营遭受重大影响；该类法律风险也包括在合同履行过程中因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约需承担违约责任的风险。 4、合同产生纠纷时的法律风险。 如果在合同可能产生纠纷时应对措施不力，就会导致己方在日后诉讼中处于不利境地。

• 问合同签订时，合同风险有哪些
  

  1、合同标的合同标的应具有唯一性和准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、产地和等级；服务合同应约定详细的服务内容和要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。2、数量和质量合同应由国家标准的计量单位约定。如果长期合作合同不能约定确切的数量，则应约定确定数量的方法（如订单、送货单、分合同等）。有国家标准、行业标准或者企业标准的，应当约定使用标准的代号；可用指标描述的产品应约定主要指标要求；样品交付应约定样品的生成方式、封存方式和地点。3、价格或报酬价格或报酬应在合同中明确，合同的实际价格应以折扣形式约定。；支票、汇款、信用证、现金等价格的支付方式应明确；价格或报酬的支付期限应明确可行。4、履行期限、地点和方式的合同履行期限应当具有确定性，在合同中难以确定具体期限的，应当约定确定履行期限的方式。合同履行地点应力争作为对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本方仓库或住所地。合同履行地的具体地名应明确到市辖区或县级。

• 问不签订合同风险有哪些
  

  对于用人单位不签订合同风险的具体情况，以下为详情解答，1公司应在员工入职起一个月内（试用期内也要与员工签订劳动合同）与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。双倍工资时效性是从员工知道或应当知道自己的合法权益被侵犯后一年内。实践中是以没有签订劳动合同的第二个月发工资之日起开始计算一年的诉讼时效。 2用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同，视为已订立无固定期限劳动合同，用人单位无需再支付用工之日起满一年后未订立书面劳动合同的二倍工资。

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