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建筑企业通过什么方式订立的施工合同

2021-11-30
订立施工合同有两种方式:直接发包和招标发包。一般情况下,工程建设的施工都应通过招标投标确定施工企业。发包人通过招标选择施工单位。中标通知书发出后,中标人应及时与发包人签订施工合同,进一步协商双方的责任、义务和权益。承包人与发包人签订施工合同应符合下列程序:(1)接受中标通知书;(2)组成包括项目经理在内的谈判小组;(3)起草合同的特殊条件;(4)谈判;(5)参照发包人拟定的合同条件或施工合同示范文本与发包人订立施工合同;(6)双方应合同管理部门备案并缴纳印花税

相关法规

《合同法》第2条,本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。 根据《民法典》第四百六十四条:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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