收款收据能证明房产所有权吗

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• 问收据能证明债权债务关系吗？
  

  1、收据只是收款的证明，不能证明存在债权债务关系，这要根据收据中的具体来确定收据能否作为债权债务的证明。 2、债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

• 问借款合同和收据能证明事实吗
  

  有借款合同和收据有时也证明借贷事实。 即使出借人提供了借款合同和收据，如果其抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明； 法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。

• 问购房合同和房款收据丢失能要回房子吗？房产证上只有收据没有发票吗
  

  如果已经办理房产登记，购房合同和房款收据丢失，仍可以办理房产证，也就是可以要回房子的。 1、如果购买的是期房，若已办理房产登记，可以办理房产证。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 2、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若按照法律规定程序操作，法律对购房者具有保护，及时购房合同及收据丢失，仍然可以办理房产证。

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