如何解决物业费欠费问题？法律规定包括哪些？

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• 问如何解决业主拖欠物业费
  

  业主拖欠物业费，物业公司要先进行催告，催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼，如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业费属于违约行为，需要承担违约责任。

• 问如何解决后费问题
  

  对子女的抚养，最重要的是承担子女的生活费和教育费，也就是子女的抚养费。那么如何解决离婚后子女抚养费问题呢能否解决好这个问题，对子女的健康成长具有重要意义。离婚双方可以通过协议和判决的方式来解决抚养费。婚姻法第37条明确规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。”从这一规定可以看出以下几点： 1、离婚后双方对子女的抚养责任是相同的，在子女由一方抚养的情况下，他方应当负担必要的费用，只有这样才能使子女的合法权益不会由于父母离异而受到损害。 2、抚养费一般包括生活费和教育费两部分，但除此以外，还应当包括一些其他费用，比如子女的医疗费、零用钱等等。 3、离婚双方确定抚养费的方法有两种，即协议和判决。协议的内容是抚养费的多少和期限，以及付给抚养费的方式。夫妻双方达不成协议时，由人民法院判决。人民法院在处理子女抚养费案件时，要考虑以下几个因素： (1)抚养费的数额应根据子女的实际需要和给付者的能力来确定。 (2)既要保障子女的健康成长，又要便于在离婚后执行。 (3)抚养费的期限，应当由夫妻离婚时起，到子女能够独立生活时止。给付抚养费的方式，应视给付者的具体情况而定，有的可给付现金，有的可给付实物。 (4)抚养费虽然是夫妻双方的义务，责任是相同的。但不应理解为绝对相同，应当根据具体情况，确定夫妻双方的责任大小。

• 问解决房租拖欠问题包括具体哪些方式
  

  1、解决房租拖欠问题有以下方式：和解、调剂、仲裁、起诉。 2、根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径，请求解除租赁合同。

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