后母私自将房子卖掉

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• 问抵押人私自将抵押房屋卖掉怎么处理
  

  如果房屋抵押人没有告诉抵押权人，也就是债权人，就私自将抵押的房屋卖掉，该行为最后是会被认定为无效行为。 根据民法典对抵押的明确规定，抵押人在抵押期间，转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。

• 问父母出钱买房子给孩子了却怕孩子私自卖掉怎么办
  

  如果父母出钱买房子给孩子了，又怕孩子私自卖掉，那证明钱是父母出的也没用，房子是已登记为所有权标准的。房子写了孩子的名字，对外界就是孩子的东西，他有权卖掉，你证明了钱是父母的也阻止不了房子被卖，只能证明孩子欠你父母一笔钱。所以父母害怕最好房本写上父母同孩子的名字，这样是共有，孩子不能单方卖掉。第二种办法是签一个代持房产协议，写明房子是父母出资买的，只是由孩子代为持有房产。最好把这个协议拿去公证。但是即便这样也阻止不了孩子卖房，除非买房子的人知道房子是孩子代为持有的。懂了吗？

• 问老公私自卖掉二套房
  

  1、你的第二套房属于婚后财产，属于夫妻两人共同财产。 3、只要买卖发票时间就可以确认。 4、原则上要房产证上的所有人签字才能卖房交易，但是由于你们是夫妻，善意第三人可以相信你老公代你处理房产。所以私自卖房没有你的签字可能也能成交。 5、建议委托律师，冻结该房产。

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