遗产房屋怎样遗嘱公证

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• 问房屋公证遗嘱费用，怎么处理房屋公证遗嘱？
  

  对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

• 问怎样公证遗嘱遗产
  

  第一步：根据申请要求填写《公证申请表》。第二步：提交证明材料，主要包括被继承人的死亡证明、被继承人财产范围的证明、继承人的身份证明（如身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明）。被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。步骤三：公证员审核材料及公证申请表。如果所有证明材料齐全，可以将证明材料及相关申请表交给承办公证员，由承办公证员受理。第四步：领取遗产继承公证书，在规定时间内携带身份证明和公证费发票，到公证处领取完成的公证书。上述步骤完成后，便可到有关部门办理遗产过户手续。

• 问房屋遗嘱遗产继承公证材料是怎样的
  

  继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

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