房地产销售代理合同终止协议的签订细节是哪些呢

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• 问终止合同需要签订终止协议吗
  

  合同终止一般是需要签订终止协议的，为避免今后因为合同终止产生纠纷，当事人双方签订终止协议，约定合同解除后的相关事项具体怎么处理。签订终止协议后，那么原合同就会终止，归于消灭。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

• 问合同终止需要签订终止协议吗
  

  合同终止一般是需要签订终止协议的，为避免今后因为合同终止产生纠纷，当事人双方签订终止协议，约定合同解除后的相关事项具体怎么处理。签订终止协议后，那么原合同就会终止，归于消灭。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

• 问签订合伙协议需要注意哪些细节
  

  1、合伙协议就是设立合伙组织必备的法律文件，也是设立合伙组织必须上报主管部门的必备法律文件。具备法定的如下要件： （1）合伙协议的当事人具有相应的订立合伙协议的民事行为能力； （2）合伙协议的意思表示必须真实； （3）合伙协议不违反社会公共利益。 2、合同伙投资撤资及职责的相关规定 （1）出资细节，约定每个人出资多少，如何分红。 （2）议事规则，约定重大问题如何进行讨论。 （3）职责细节，约定每个人负责的内容，如果执行。 （4）退出机制，约定在何种情况下合伙人可以退出，退出的时候如何计算资本。

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