相关问答
1、小区地面车位，如占用业主共有的道路，属于全体业主。 2、《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道...
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建...
大家都在问查看更多
房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。
房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。
小区地面的停车位是归全体业主所有的，因为地面停车位是业主共同公摊费用的，所以并不能说谁对于地面停车位有单独的所有权。《民法典物权编（自2021年1月1日施行）》规定，建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
421人已浏览
914人已浏览
294人已浏览
422人已浏览
网友热门关注
