小区让业主办门禁卡，又不保证进入有车位，应该交办理门禁卡的费用吗

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• 问物业乱扣门禁卡物业费合法吗？
  

  有些物业小区实行物业费和门禁卡捆绑的方式。如果住户不及时缴纳物业费，就不能进入小区。这种方式要求住户必须按期缴纳物业费，即使物业企业服务不到位，住户也不能实行监督权利。对此，房产局相关人士表示，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规规定，在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

• 问物业主任是否随便进业主的家？如不给进，扣我的门禁卡，我怎么办？
  

  不可随便进，除非有特殊情况，需要业主同意

• 问高额收取门禁卡费用可以拒交吗
  

  1、高额收取车辆进出的门禁卡费用（所谓工本费）应当没有收费依据，你完全可以拒交。或者说要其出示物价部门批准收费文件。

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