现在上海贷款买房首付多少？-法师兄

在上海贷款买房子首付多少：１、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是９０平以下的首付２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。２、假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子〔９６平米以下为小户型〕，首付２０％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过贷款〕，并且您购置的是非普通住房〔１４３平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至４０％３、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的５％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

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上海买房首付多少：上海买房首付比例首付30％。现在首付可以分为：1。在第一套房的情况下，购买新房且面积不超过90平方米的首付可以最低为20％...

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房价一直在上涨，贷款买房政策也在收紧，所以尽早买房无论在价格还是在政策上面都是有好处的，那么现在贷款买房首付是多少呢怎么计算专家表示贷款买房...

1、买房子的第一笔付款不能借贷。首付就是买房子时首期付款。买房时不能全额贷款。先付一部分，剩下的从银行贷款。目前的要求是支付房价的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

希望帮到你各地各个时段情况都不一样，像们这一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，下面一起来看看上海买房首付一般是多少？首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。

1、商业贷款：其实上海首套房的首付比例并不是固定的，因为首套房的首付比例会因地而异，所以首套房的首付比例也是一个很难掌握的点。但按照现有首套房的实施标准，新房商业贷款首付比例为30％。二、上海第一套房公积金贷款：以家庭为单位，是第一次贷房，可贷到房屋评估价的80％，如果超过90平方米，则为70％。