法律规定未成年人买房必须要有依据吗

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• 问合同变更必须有法律依据吗？
  

  合同的变更必须有 法律依据 ，当事人不得随意变更合同。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

• 问法律规定老人立遗嘱必须谁签字，有没有法律依据
  

  老人立遗嘱必须老年人本人签字。订立遗嘱符合条件的情况之下都是属于合法有效的，比如说订立遗嘱的人必须是完全民事行为能力时，而且必须是其真实意思的表示，同时对于自己所处分的财产有处分的权利。

• 问法律规定未成年人可以买房吗
  

  未成年人可以买房，但是签订购房合同以及办理产权登记时需要未成年人的监护人代为办理； 如果是八周岁以上的未成年人自己签订购房合同的，则合同效力待定，需要经过其监护人的追认合同才有效，如果是八周岁以下的未成年人自己签订购房合同的，则合同无效。 不过如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的，年满十六周岁的未成年人买房的，可以自己签订购房合同，不需要经过其监护人追认合同及有效。

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