拆迁安置房土地使用年限是多少年

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• 问安置房的土地使用年限是多久
  

  对于使用权，一般是指房产所在的土地使用权的使用年限， 一般房产的使用年限与结构有关，砖混结构为50年，框架结构为70年，只做为评估价值时折旧参考。 土地的使用权期限与性质有关，划拨的土地使用权是无期限的，出让的土地使用权住宅用途的为70年。 对于具体的安置房，有协议的约定，以协议为准，无协议约定的，您可以查询当地土地部门该宗土地的使用性质来确定使用年限。

• 问安置房土地使用证年限是多久
  

  1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。2、拆迁户安置房是有一定的风险。

• 问土地使用证年限是多少年的房屋土地使用年限
  

  房子土地使用年限的相关规定如下： 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。 房子产权到期后会自动延期。

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