租赁合同答辩状要注意什么-法师兄

关于租赁合同答辩状中《城镇房屋租赁解释》第一条第二款规定：乡、村规划区内的房屋租赁合同纠纷，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。根据《城乡规划法》第41条之规定：在县（市）所辖的乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡镇人民政府报城市县人民政府，城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。《山东省城乡规划条例》第57条也明确规定：使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位和个人应当持标明建设项目用地范围的地形图、建设项目规划设计方案、建设工程设计方案、建设项目所在地村(居)民委员会同意建设的书面意见等材料，向乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请，由乡、镇人民政府或者街道办事处报城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。《济南市城乡规划条例》第34条规定：在县(市)所辖的乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当持建设项目批准、核准或者备案文件、土地使用权属证件和建设工程设计方案向乡、镇人民政府提出书面申请，经乡、镇人民政府审查后，报县(市)城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。鉴于上述规定，被答辩人宋某在村集体土地上自筹自建的房屋，并不属于上述三类建设之用的房屋，不需要办理规划许可证。因此，本案不能适用《城镇房屋租赁司法解释》第二条之规定，认定被答辩人鲁某与宋某之间签订的《房屋租赁合同》无效。故，被答辩人鲁某与宋某于2004年10月16日签订的《房屋租赁合同》是合法有效的。

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融资租赁合同答辩状应该是一种法律文本，符合法律要求的格式，在网上搜索具体的范本填写上融资租赁合同中的针对纠纷的审理写出自己具体的辩解理由，要...

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1.首部。写明下列事项：标题写“民事答辩状”；答辩人的基本情况。列答辩人姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址；答辩事由。具...

(1)补足应提交的证据，防止举证期间过期。根据最高院的举证规则，一般法院会在立案时，同时给原告一份举证告之书，上海法院审理离婚案件的举证期限一般有二种，一是立案后的七日内，二是开庭前。如果是第二种举证期限，问题就不大了，在开庭前交纳就可以了。如果是第一种举证期限，一定要按时交证据，否则，很可能被对方律师抓住把柄，处于被动。 (2)注意与承办法官联系，及时知晓开庭时间。根据民诉法的规定，法院应在开庭三日前，将传票送达双方当事人。但是，由于法院开庭的时间，会影响双方庭外调解的进度以及成功率，因此，提早了解法院的安排就显得尤为必要。另外，如果对方交纳了答辩状，也可以在第一时间得知，并收阅，这样可以了解对方的心里动态。 (3)不放弃与对方的调解协商。虽然诉至法院，但这不意味着双方一定“法庭上见”。起诉到法院，在某种程序上讲，更能促使双方认识到客观事实，更能认真审视自己的离婚要求，反而使庭外和解的可能性增大。因此，在期间仍与对方联系调解事宜，也是必要的。

制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。从而

签订租赁合同应当注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等；租赁期限；房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定；租赁合同的变更和终止。