房产纠纷还可以按合同来执行吗？

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• 问房产纠纷可以延续执行合同么
  

  房产纠纷可以执行原合同。双方可以在协商一致且不违反法律法规的前提下可以执行原合同。如果合同合法有效，一方违约，另一方有权要求其继续履行合同并承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

• 问房产纠纷是否可以执行原合同
  

  第一、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半 第二、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。执行包括以下原则： 1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。 3.协助执行原则。在执行过程中，人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的，应依法向其发出协助执行通知书。根据《不动产登记条例》第十四条之规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。

• 问房产买卖纠纷还能执行原合同吗
  

  当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。合同一旦签订，就对大家都有约束力，确实需要变更合同，需要得到对方的同意，大家协商一致进行变更。任何人单方擅自毁约，就要承担相应的违约责任，比如双倍返还定金、支付违约金、采取补救措施、赔偿损失等。 合同只要是双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，双方协商一致的，可以执行原合同;如一方不愿执行，另一方可以通过诉讼程序请求法院判决按照对方履行原合同。

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