出租的2层用作使用，没有商铺类的-法师兄

首先，据我所知，城中村是没有区分商铺还是住宅的，都是一个扎基地证的，如果你有证明你两层是商铺性质的证明，可以去谈；其次，如果不是相差太多，就算了，钉子户的遭遇不是很好的啦，除非你认识人，太多开发商开始开正常价，劝说了大部分人合作后，就降低价格，你可以不合作，再拉拢了小部分人，再降价，最终吃亏的是自己啦，始终团结性不高。

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商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以，不能买卖。...

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土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且...

商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以，不能买卖。使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从所有权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有所有权，所以，不能买卖。当然，如果使用权还有很长期限，而且所有权人同意使用权人出租的，可以转让使用权(转租)。固定年限使用权买断是杭州商业地产中首倡和运用的一种经营模式。所谓固定年限使用权买断，是指开发商将商铺所有权和使用权有效分离，开发商拥有商铺的所有权，而将商铺使用权以5年期、10年期、15年期、20年期的固定年限，一次性卖给投资者或经营者，投资者拥有该固定年限内的商铺使用权收益，经营者拥有该固定年限内的铺位使用权和经营权。在固定年限内，该商铺使用权可转租转让和继承。从本质上来说，固定年限使用权买断，属于合同法规定的长期租赁合同。

作废的信用卡，是指根据法律和有关规定不能继续使用的过期的信用卡、无效的信用卡、被依法宣布作废的信用卡和持卡人在信用卡的有效期内中途停止使用，并将其交回发卡银行的信用卡，以及因挂失而失效的信用卡。此外，使用作废的信用卡还包括使用涂改卡。所谓涂改卡是指被涂改过卡号的无效信用卡。这些信用卡本身因挂失或取消而被列入止付名单，但卡上某一个号码被压平后再压上另一个新号码用于逃避黑名单的检索。因此，涂改卡也是伪卡的一个种类。

1、凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。 2、租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。