房产买卖纠纷需要哪些证据

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• 问债务纠纷卖房需要哪些证据
  

  买方需要携带的文件，分为以下情况1：买方需要携带身份证、户口簿、房屋交易契税证明；情况2：已婚需要携带身份证、结婚证（如果买方是外国人，需要出具当地临时居留证或其他证件）、家庭户口簿（户口簿需要提供临时居留证）、二手房屋交易契税证明。

• 问房屋买卖纠纷诉讼要哪些证据
  

  1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。 6、其它应提交的证据。

• 问买卖合同纠纷需要提交哪些证据
  

  买卖合同纠纷需要提交证据证明当事人诉讼主体资格、买卖合同关系及从属的担保合同关系成立、合同履行情况、当事人诉讼请求的计算清单的证据。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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