借用他人名义购买房屋，合同是否有效？我需要了解你的经济适用房吗-法师兄

借用他人名义购买房屋，合同是否有效？我需要了解你的经济适用房吗

2022-01-07

你们之间的合同是否有效，基于你是否有实体上的购买经济适用房的资格，如果有，你仅仅是借用了朋友大舅的名义的话，这个合同应当是有效的，如果你不具备购买经济适用房的资格的话，你们这样的合同是以合法形式掩盖非法目的，应该说是无效的合同。所以必须了解你们之间的合同的详细内容，同时要了解你的各种状况，才能确定你是否能够获得这套房子，如果合同无效的话，你应该是可以拿回自己的购房款的，这个是对方的大舅出这部分钱。你看看你是否符合下列条件：第二十三条购买定向销售经济适用住房的家庭须同时具备以下条件： (一)具有本市中心城区(外环线以内)非农业常住户籍； (二)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的(具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布)； (三)拆迁实行货币补偿安置，原则上房屋拆迁货币补偿安置费中拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，他处住房合计建筑面积40平方米以下或使用面积30平方米以下。房屋拆迁补偿安置费金额以《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》为依据。符合以上条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》之日起6个月内办理申请定向销售经济适用住房的手续。