房屋买卖中租赁是怎样的流程

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁中什么是买卖不破租赁？
  

  根据2021年实施的《民法典》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

• 问房屋买卖流程是怎样的?
  

  房屋买卖的流程如下： 1签订买卖合同； 2准备首付款，冻结； 3评估公司评估（出具评估报告）； 4向银行申请贷款，等银行审批； 5网签； 6房地产交易中心过户； 7缴税领证； 8银行解冻购房款； 9抵押登记； 10物业交接，水电过户； 11土地证查档（办理土地证）。 如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

• 问房屋买卖租赁合同签订流程是什么
  

  1、房屋买卖居间合同在签订前，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。 2、签订具体流程如下： (1)中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意； (2)为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方； (3)约定过户时间； (4)清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款； (5)约定缴税方； (6)三方无误后签字； (7)买卖双方按手印，中介费公司盖章； (8)买方交定金，卖方押证； (9)合同签订完毕。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  买卖房屋的流程是什么

  3,352人已观看

• 1'15
  房屋买卖纠纷起诉流程怎样

  1,606人已观看

• 0'50
  房屋买卖贷款流程怎么走

  2,318人已观看

• 0'58
  房屋置换流程是怎样的

  7,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖流程是怎样的

  383人已浏览

• 
  房屋买卖的流程是怎样的

  378人已浏览

• 
  房屋买卖流程是怎样的呢

  137人已浏览

• 
  房屋买卖的流程是怎样的呢

  164人已浏览