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(1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国《民...
关键看房产证和结婚证两证的日期。看房产证是否是在结婚证之后取得的。如果是,则一般会证明是夫妻共同财产...
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一般属于夫妻婚后共同出资购买的房产;或者是房产证上登记为双方;一方婚前购买的房产,双方有财产协议,约定房子婚后共同所有等情形之一的,即可认定为夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1、证明财产是夫妻共同财产的方式:只要能提供证据证明,某一财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、受赠财产的,则一般可证明是夫妻共同财产。如果有特殊约定的,可提供书面昔日以予以证明。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
实践中这方面需要收集的证据主要存在两类:一是房屋属于共同财产,但产权证书在另一当事人手里,且不予认可;二是,夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产,另一方不了解具体信息;如果是 第一种情况,既可以自己到房管登记部门去调取,也可以委托律师去调查取证,自己去的话一定要携带身份证复印件;如果委托律师,律师会在接受委托后,在所在的律师事务所领取律师调查函,并携带自己的律师证件,去房产所在的房产部门去调查该房屋的产权档案,房产部门对属于当事人自己的房产是允许查询的,查询复印完相关资料后,房产部门会给您盖章确认。这些带有房产部门印章的资料,就可以提交法院作证据使用了。如果是 第二种情况,取证的难度就很大了。建议先了解房屋的位置和房产证上登记的名字。像 第二种情况,律师一般无法取证,只能靠法院的执法力度。一般情况下,在向法院递交了调查取证申请书后,法院会进行审核然后决定是否同意受理,没有特殊情况法院会受理申请,然后由法官带着法院的调查函去相关部门去核实申请的内容。
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